Suspensão temporária de concessão de Financiamento à Habitação

Só serão admitidos pedidos de financiamento para aquisição e construção de habitação própria permanente, os quais serão sempre precedidos de inscrição nos serviços do Cofre (cfr. Art. 30º dos Estatutos);

As transferências de hipoteca serão admitidas desde que o sócio se tenha inscrito para financiamento de aquisição/construção de habitação própria permanente, nos serviços do Cofre e, entretanto, face à demora na resposta, tenha obtido financiamento hipotecário numa instituição bancária. Nesse caso, a hipoteca poderá ser transferida para o Cofre, se o interessado o pretender, quando chegar a oportunidade de ser atendida a sua inscrição (cfr. Art. 31º, n.º 1 dos Estatutos).

Leia a informação completa aqui.

(22.12.2023)

Por deliberação do Conselho de Administração, constante da Ata 05/24, de 22 de janeiro, foi aprovado o seguinte texto, relativo à admissão de pedidos de empréstimos à habitação, por sócios com menos de um ano de vida associativa:

“A admissão de pedidos de financiamento, para aquisição de habitação própria e permanente de sócios com menos de um ano de vida associativa, está condicionada pelo que foi deliberado, na Assembleia Geral de Sócios, realizada no dia 11 de dezembro de 1997.

Nesta Assembleia foi deliberado que os sócios com menos de um ano de vida associativa, poderiam beneficiar do financiamento à habitação através do Cofre, desde que, não existam pedidos pendentes de sócios com mais de um ano de vida associativa.

Assim, no último dia útil de cada trimestre e caso ainda exista verba orçamental para o efeito, será feita uma avaliação das candidaturas recebidas.

Nessa data, não existindo candidaturas de sócios com mais de um ano de vida associativa por atender, serão admitidas as candidaturas de sócios com menos de um ano, priorizando-se estas pela data de entrada do pedido de financiamento.”

(25.01.2024)

Financiamento Habitação

Se está à procura de casa nova, se quer transferir a sua hipoteca, ou se pretende fazer obras de melhoria na sua habitação, consulte o Cofre e conheça as condições exclusivas que temos para os associados.

Quais as condições necessárias
para pedir o Financiamento Habitação?

O financiamento destina-se, exclusivamente, à aquisição, ou obras de beneficiação, para a habitação própria e permanente do associado.

O montante máximo de financiamento para aquisição de habitação própria e permanente é de 85% do valor da aquisição, no montante máximo de 200.000,00€, à taxa de 3%, a amortizar até 30 anos em regime de prestações constantes ou progressivas (taxa atualizada a 1.12.2023).

Pode também ser concedido um empréstimo, até ao montante de 30.000,00€, a amortizar até 15 anos, para obras de beneficiação no imóvel que se destine à habitação própria e permanente, não podendo existir hipoteca, ou cuja hipoteca seja transferida para o Cofre. Neste último caso, transferência de hipoteca e obras, o valor do financiamento não pode ultrapassar os 200.000,00€.

Condições necessárias
Como solicitar

Como posso pedir
o Financiamento Habitação?

Para ter acesso ao financiamento habitação, o requerente deverá preencher o impresso criado para o efeito e anexar fotocópia da declaração do IRS do ano anterior e da última nota de liquidação do IRS, além da quantia de 25,00€ referente a despesas de expediente (em fase posterior, serão solicitados 175,00 € para preparos da avaliação).

No caso de transferência de hipoteca, deverá juntar cópia da escritura de aquisição e hipoteca.

Além dos documentos referidos, nesta fase inicial terá que anexar também o mapa de responsabilidades de crédito do Banco de Portugal e o recibo de vencimento do sócio e, caso se aplique, do cônjuge.

Quanto tempo demora
até à realização da escritura?

O processo de financiamento habitação, por se tratar de um financiamento complexo, onde por norma existem mais partes envolvidas para além do Cofre e do associado, poderá demorar cerca de 3 meses até à sua conclusão.
No entanto, este prazo estará sempre dependente de factores externos aos Cofre.

Quando é atribuída
Cofre de Previdência